Love og regler om badeværelser

Badeværelset er byggeteknisk et af de mest komplicerede samt dyreste rum at etablere og/eller renovere. Når det kommer til etablering eller ombygning af eksisterende badeværelse skal man være opmærksom på, at der er en del lovkrav der skal overholdes både hvad angår arbejdets udførelse, badeværelsets konstruktioner samt hvilket arbejde du selv må udføre og hvilket arbejde der kræver autoriserede fagfolk. Derfor er det også nødvendig at være meget omhyggelig både hvad angår planlægning og udførelse i relation til etablering og/eller renovering af badeværelset.

Det er dyrt at lave fejl i badeværelsets konstruktioner!

Badeværelset påvirkes dagligt af både vand og fugt. Ligeledes er der en masse komplicerede vand- og afløbsinstallationer, som skal passes ind på et relativt lille areal. Fejl i badeværelsets konstruktioner og materialer kan have store konsekvenser. For det første er det kostbart at udbedre fejl og mangler på badeværelset. For det andet kan der trænge vand og fugt ud i omgivende konstruktioner, hvilket kan medføre råd og svamp.

Det kan derfor anbefales, at man i størst muligt omfang anvender autoriserede håndværkere til etablering af/ renovering af badeværelset.

Skal der ansøges om byggetilladelse?

Som udgangspunkt kræver ombygning af eksisterende badeværelse eller etablering af et nyt badeværelse i alm. eksisterende enfamilieshus ikke byggetilladelse.

Er der derimod tale om placering af badeværelse i ny tilbygning eller udvidelse på anden måde af etagearealet til placering af badeværelset vil det kræve at der ansøges om byggetilladelse hos kommunen.

Hvor finder jeg information om de krav der stilles til badeværelser?

Bygningsreglementet (BR-08) angiver de overordnede krav til badeværelser/ vådrum. Yderligere anvisninger findes i By og Byg-anvisning 200, der angiver hvorledes gulve og vægge i vådrum kan udføres samt i SBI-anvisning 180 - Badeværelser der angiver eksempler på planlægning, projektering og udførelse af badeværelser i nye og gamle boliger.

Hvilke krav stiller bygningsreglementet (BR-08) til badeværelser?

Bygningsreglementet angiver krav til nye badeværelser indenfor følgende områder:

• 1. Placering af badeværelset og adgangskrav
• 2. Indretning af badeværelset og krav til fri afstand
• 3. Krav til materialer og konstruktioner i vÃ¥drum
• 4. Krav til vand- og afløbsinstallationer
• 5. Krav til ventilation og indeklima

De i bygningsreglementet angivne regler gør sig gældende for nye badeværelser samt hvis der foretages væsentlige ændringer af et eksisterende badeværelse

Nedenunder finder du lidt information om de I bygningsreglemetet opstillede 5 punkter/krav til badeværelser/vådrum:

Ad 1) placering af badeværelset og adgangskrav:

Bygningsreglementet foreskriver, at der i nybyggeri skal være mindst ét wc-rum i boligens indgangsetage. Der skal være håndvask i wc-rum eller forrum til wc-rum. Døre i boligers adgangsetage skal have en fri passagebredde på mindst 0,77 m.

Ad 2) Indretning af badeværelset og krav til fri afstand

Ud for håndvask og wc (sanitære installationer) skal der være en fri afstand på 110 cm.

Ad 3) Krav til materialer og konstruktioner i vådrum

Badeværelset er delt ind i en våd og en fugtig zone. Den våde zone er de områder, som er udsat for direkte vandpåvirkning. Det gælder altid hele gulvet, de nederste 10 cm af væggene, samt vægge umiddelbart omkring badekar, bruseniche etc. I relation til den våde zone stilles der meget skrappe krav til konstruktioner og materialer.
I den fugtige zone, som udgør resten af badeværelset, er kravene mere lempelige, men stadig omfattende set i forhold til husets andre rum. Hvilke materialer og konstruktioner, der må anvendes, afhænger i høj grad af, hvordan vægge og gulv er bygget op.

Dertil kommer, at der til vandtætning af skeletvægge samt gulv-og vægkonstruktioner, der indeholder træ eller andre organiske materialer udelukkende kan anvendes materialer der er godkendt af Erhvervs- og Byggestyrelsen. Godkendelserne udstedes af ETA-Danmark A/S.

Ad 4)Krav til afløbs- og vandintallationer

Bygningsreglementet foreskriver i relation til vand- og afløbsinstallationer, at de skal udformes således, at de frembyder tilfredsstillende tryghed i brand-, sikkerheds-, funktions- og sundhedsmæssig henseende.

I relation til vandinstallationer betyder dette bl.a., at skal dimensioneres og udføres således, at der opnås en tilfredsstillende vandforsyning ved de enkelte tapsteder under hensyntagen til forsyningsforholdene og til installationens og bygningens anvendelse.

I relation til afløbsinstallationer betyder dette bl.a., at enhver lokalitet og installationsgenstand med vandinstallation med aftapning skal forsynes med passende afløbsmulighed.

Ad 5) krav til ventilation og indeklima

Som følge af den fugt, der naturligt opstår i badeværelset er der opstillet krav om særskilt ventilation i form af mekanisk og/eller naturligt aftræk. Dette vil sige, at der som minimum skal placeres en åbning i døren eller væggen til adgangsrummet.

Læs mere om love og regler for badeværelser

Du kan læse mere om kravene til badeværelser/ vådrum i bygningsreglementet på erhvervs- og byggestyrelsenshjemmeside: ttp://www.ebst.dk/br08.dk/BR95_13_ID157/0/54/0